Stambena građevina oznake „B“ gradi se u naselju Borovje u Zagrebu, Ulica Letovanićka,na k.č.br. 1883/9 k.o. Žitnjak.
Cijena stana: 3300 €/m2
Cijena vrta: 320 €/m2
Cijena vanjskog parkirnog mjesta: 15000 €
Rok useljenja: 15.3.2023
Konstrukcija
U izgradnji zgrade koriste se visokokvalitetni materijali i oprema te će stan biti energetskog certifikata A. Zgrada se gradi od armirano betonske (AB) konstrukcije. Glavni izvođač radova je zagrebačka tvrtka s dugogodišnjom tradicijom i dokazanom kvalitetom u građevinskom sektoru.
Temeljenje je predviđeno na temeljnoj armiranobetonskoj ploči debljine 80 cm. Konstrukcija objekta sastoji se od sistema nosivih zidova od armiranog betona debljine 20 cm u prizemlju i na katovima.
Zidovi između stanova su od armiranobetonskih nenosivih zidova debljine 15 ili nosivih zidova debljine 20 cm.
Stambena građevina biti će priključena na gradsku komunalnu infrastrukturu: vodovod, kanalizaciju, elektro-distributivnu mrežu.
Toplinska izolacija
Svi vanjski armiranobetonski i opečni zidovi obloženi su stiroporom 14 cm, visoke gustoće i završno obrađeni AKRILATNOM žbukom.
Zvučna izolacija
Zvučna izolacija između stanova osigurana je armiranobetonskim zidovima debljine 15 i 20 cm.U svim stambenim etažama predviđa se plivajući pod na elastificiranom, ekspandiranom polistirenu. Prozori, te ulazna i balkonska vrata imati će najviši index zvučne izolacije.
Pregradni zidovi
Pregradni zidovi u stanovima predviđeni su kao pregrade od gipskartonskih ploča najvišeg indexa zvučne izolacije, ukupne debljine 10 ili 12,5 cm. Pregrade će se izvoditi od obostrano dvostrukih (običnih ili vlagootpornih) GK-ploča debljine 12,5 mm sa ispunom pocinčane potkonstrukcije mineralnom vunom debljine 50 ili 75 mm.
Grijanje
Vrlo aktualno s obzirom na trenutnu energetsku krizu u koju ulazimo – u sve stanove ugrađuje se podno grijanje putem dizalica topline (vlastita regulacija grijanja i potrošnje), novo integrirano rješenje za grijanje i opskrbu toplom vodom. Sustav odlikuje kompaktan dizajn, intuitivno upravljanje, pametno povezivanje, jednostavno servisiranje, tihi rad te niski pogonski troškovi. Ušteda u odnosu na grijanje na plin iznosi preko 25%.
Hlađenje će biti riješeno putem Samsung wind free klimatizacijskih uređaja (pametno hlađenje – bez hladnog propuha) s mogućnošću upravljanja na daljinu. Vanjske jedinice klimatizacijskih uređaja i dizalica topline postavljene su na krovu ili u prizemlju zgrade.
Vanjska PVC stolarija vrhunskog proizvođača s višekomornim profilima,izvana sive boje, unutra bijele boje, ostakljena izo LOW-e troslojnim staklom i s pripadajućom kutijom za električne alu rolete punjene poliuretanom, te vanjskim prozorskim klupčicama od aluminija.
Fasada zgrade izvodi se po sistemu „ETICS“ s 14cm stiropora i završnim slojem od silikatne žbuke.
Krov zgrade izvodi se kao ravni neprohodni s parnom branom, slojem termoizolacije 24cm i TPO folijom kao završnim slojem otpornom na UV zrake i korijenje.
Visina od gotovog poda do stropa iznosi 265-270 cm.